商总吁通过99年土地租赁法案

商报：菲华商联总会(商总)昨日发表声明，强烈呼吁国会尽速通过将外资土地租赁期限延长至99年的改革法案。

商总强调，此项立法将使菲律滨与新加坡、马来西亚等区域经济体接轨，大幅提升吸引外资的竞争力。

商总理事长林荣辉在声明中指出：“这不仅是政策调整，更是让菲律滨跃升为东盟乃至亚洲稳定性与创新典范的关键一步。”

商总认为，现行法律对外资土地租期的限制已严重阻碍大型投资项目进驻，特别是在半导体制造、再生能源开发等战略性产业。

声明援引区域成功经验表示，新加坡实施99年租赁制度成功吸引跨国企业设立区域总部，马来西亚与印尼也分别透过长期租约引进高端制造业。中国深圳更从渔村蜕变为科技之都，证明土地政策对经济转型的关键作用。

商总强调，延长租期将为菲律滨带来三大变革性影响：首先，工业巨擘将更愿意设立半导体厂、电动车生产基地等长期投资项目；其次，可加速再生能源园区与智慧城市等永续基建发展；最后能促进农业现代化，推动乡村经济振兴。

为消除社会疑虑，菲华商联总会建议法案应设立严格保障机制，包括由工商部投资署审查租约是否符合国家发展目标，规定项目须在三年内动工以防投机，并对违规行为处以最高1,000万披索罚款。

林荣辉表示：“全球资本流动瞬息万变，当越南、印尼等邻国加速开放，任何延宕都将使菲律滨错失良机。”

商总呼吁国会把握小马科斯总统推动经济开放的政策动能，尽快通过这项“奠基国家未来五十年发展”的关键法案。

据悉，此项改革已获得菲律滨美国商会、欧洲商会等主要外资团体支持。

工商部长巴斯瓜表示，法案通过后首年可望吸引额外120亿美元直接投资，创造逾50万个就业机会。