华商郭鹤年菲律宾业务受阻，香格里拉地产利润大幅下滑

【菲龙网专讯】马来西亚亿万富翁郭鹤年旗下的香格里拉地产公司（Shang Properties Inc.）菲律宾市场2025年第一季度净利润下滑11%，至10亿比索，主要受到项目扩张、广告费用增加及合资收益减少的影响，尽管公司整体营收略有增长。

根据该公司提交给菲律宾证券交易所的文件，香格里拉地产指出，为推广“香格里拉·堡垒”（Shangri-La at the Fort）而增加的宣传支出，以及“麦卡蒂高尚苑”（The Rise Makati）收入减少，是拖累业绩的主要原因。后者已接近售罄，其他收入也大幅下滑。此外，公司来自合资企业的利润亦同比下降13%。

尽管如此，公司第一季总营收仍小幅上升至26.6亿比索，其中酒店与租赁业务表现强劲，部分抵消了住宅销售的疲软。位于塔吉格的“香格里拉·堡垒”酒店业务表现突出，营收达12亿比索，同比增长1.096亿比索，得益于入住率提升。

租赁业务营收为6.692亿比索，同比增长5%，主要得益于香格里拉广场购物中心租金收益与入住率双双提高。

住宅销售方面则表现不佳，仅录得7.801亿比索，同比减少7,860万比索，主要因为The Rise Makati和Shang Wack Wack等老项目可售单位所剩不多。新项目如Laya、Shang Summit及Bauhinia提供了一定支撑，特别是Laya项目有更多单位已符合收入确认标准。

销售与服务总成本达11亿比索，较去年同期增加5,900万比索，反映出建筑成本上涨及酒店入住率提升带来的费用增加。营运支出则大幅攀升至6.52亿比索，而去年同期仅为1.05亿比索，主要因市场推广及项目推出加速所致。

每股收益从去年的0.238比索下降至今年的0.212比索。

截至2025年3月底，公司总资产达923亿比索，较2024年底的918亿比索略有增长。