世纪地产年度资本支出达120亿元 首置住宅业务占比超八成

商报：国内知名房地产开发商世纪地产集团(Century Properties Group Inc。)在近日召开的年度股东大会上宣布，2025年将投入120亿元(约合2.1亿美元)资本支出，其中旗下经济适用房品牌PHirst Park Homes将获得100亿元的预算支持，占比超过83%。

世纪地产总裁兼首席执行官何塞·马可·安东尼奥(Jose Marco Antonio)表示，公司正通过"双引擎战略"同步推进高端住宅与经济适用房业务发展。 "这种模式不仅实现了收入多元化，更增强了企业抗风险能力，同时帮助我们全面覆盖菲律宾各主要经济增长带的住房需求。"

在高端住宅领域，集团位于邦板牙省圣费尔南多市的Azure North项目二期工程已正式启动。该项目规划包含4栋中层公寓及49栋联排别墅，首栋公寓已于2025年2月开盘，预计2027年竣工。

安东尼奥强调："随着吕宋岛中北部基建加速，这个地处新兴增长区核心的项目将实现与马尼拉都会区的高效联通。"

通过PHirst品牌，世纪地产迄今已累计开发1.5万套首置住宅，其中1万套完成交付。 2025年3月推出的Century PHirst Centrale Batulao项目，以"15分钟生活圈"为理念，在八打雁省打造占地142公顷的综合社区。

最新数据显示，PHirst品牌近期在布拉干省(Baliwag、Pandi)和甲美地省(General Trias)的3个项目已相继动工，另有2个八打雁项目和1个内湖省项目即将启动。 6月初公布的6个新项目规划建设11,326套住宅，预计总销售额达264亿元。

安东尼奥表示，公司将持续在省级增长中心推进城镇级开发，进一步扩大经济适用房市场占有率。