阿亚拉地产业绩亮眼，今年已经赚了200亿！

【菲龙网专讯】阿亚拉地产（ALI）公布，2025年前九个月实现净利润214亿比索，得益于旗下房地产开发业务的稳定贡献以及不断扩张的租赁组合。同期公司合并收入总计1218亿比索。

房地产开发业务

房地产开发业务收入达到759亿比索，受益于高端住宅项目的稳定认购、第三季度核心住宅板块收入改善，以及商业和办公楼待售收入增加，抵消了部分住宅销售疲软的影响。办公楼及商业与工业（C&I）用地销售收入同比增长3%，达到128亿比索，主要得益于上半年强劲的土地销售，以及马卡蒂中央商务区（Makati CBD）、Vertis North和Arca South办公楼待售项目的推动。

住宅产品及C&I用地的总销售预订额同比增长3%，达到1117亿比索，主要受高端项目稳定销售、核心项目需求改善以及C&I用地预订增长的推动。

2025年前九个月，公司推出总价值513亿比索的新开发项目，其中以AyalaLand Premier的Laurean Residences（马卡蒂CBD）为代表。新项目中，91%为垂直及水平住宅项目，其余9%为Ayala Land各地开发的商业及工业用地。

租赁与酒店业务

租赁及酒店业务收入增长6%，达到351亿比索，各类资产收入均有所提升。尽管部分资产正在进行全面改造，购物中心收入仍增长4%，达到174亿比索，受益于新开业商场及现有商场的稳健运营。办公楼租赁收入增长6%，达到90亿比索，得益于高于行业平均水平的入住率。酒店业务收入增长4%，达到74亿比索，受益于稳定的入住率以及新收购的新世界马卡蒂酒店（New World Makati Hotel）贡献，尽管部分资产因装修暂时关闭。

2025年前九个月，阿亚拉地产总资本支出达到655亿比索，其中40%用于住宅项目建设，26%用于租赁及酒店资产完工，20%用于全国综合开发项目准备与建设，13%用于土地收购款项支付。