2026年首季MREIT可分配收入达12.5亿元

商报讯：2026年1月至3月，由美加世界公司支持的房地产投资信托(REIT)公司MREIT创下迄今最强季度表现。

　　周四，MREIT在提交证券署的声明中称，其可分配收入达12.5亿元，同比增长34%，这主要得益于收入增长29%至17.2亿元。

　　REIT是拥有、运营或融资办公楼、购物中心、医院、仓库等创收房地产的公司，个人可通过购买其股票投资大型房地产组合，且REIT依法须将至少90%的收入分配给投资者。

　　MREIT将首季业绩归因于价值162亿元的“第四波”物业以股换购中物业整合的全面影响。此次收购新增麦金利山九栋A级办公楼，以跨国租户为主力，使公司可租赁总面积扩大34%至约64.7万平方米。

　　MREIT总裁兼首席执行官何塞·巴塔克称，首季业绩显示“第四波”如预期般从首日起就实现累积，显著提升了盈利基础和利润率。

　　随著“第四波”整合完成，MREIT正启动“第五波”收购，预计下半年注入商场资产，实现零售多元化。

　　该公司表示，在尽职调查、估值和监管批准的前提下，“第五波”将使其更接近2027年实现100万平方米可租赁总面积的目标。

　　MREIT的投资组合涵盖位于美加世界城镇内的优质创收资产，包括麦金利山、麦金利西区、东伍德城、怡朗商务园区和纳卯公园区。